UNE MAISON 5 pièces — 418 300 €

16 T RUE DES ARTS 82000 MONTAUBAN
Vendu le 28 juillet 2025
2 789 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 418 300 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 065 m²
Prix/m²2 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE230
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617369. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 513 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beausoleil

Revenus

22 630 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
25%Cadres
Population active812
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montauban (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
9528 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
2527 observations
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 1 535 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montauban

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

SEMTM46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
418 300 €prix moyen
2025
418 300 €
2 789 EUR/m²Vente actuelle

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Voir
88%
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140 m²
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