UN APPARTEMENT 2 pièces — 95 000 €
8 IMP DU NORD 78510 TRIEL SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AY743
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro743
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617360. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 657 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
25 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 840 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Triel-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
14,820,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,11%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Triel-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Église Saint-MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Église Saint-MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Église Saint-MartinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Triel-sur-SeineTransilien;TER;RER177 m
Triel-sur-SeineTransilien;TER;RER178 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
143 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
202 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+110,0% évolution globale
118 250 €prix moyen
2025
210 000 €
2 000 EUR/m² +121,1% 2025
95 000 €
2 969 EUR/m² -20,8% Vente actuelle 2023
120 000 €
1 043 EUR/m² -42,9% 2022
210 000 €
2 625 EUR/m² +61,5% 2022
130 000 €
3 824 EUR/m² -48,1% 2021
250 500 €
2 637 EUR/m² +175,3% 2020
91 000 €
3 250 EUR/m² -29,7% 2020
129 500 €
2 355 EUR/m² -1,1% 2016
131 000 €
2 911 EUR/m² +54,1% 2016
85 000 €
2 576 EUR/m² -19,0% 2015
105 000 €
1 641 EUR/m² +200,0% 2015
35 000 €
340 EUR/m² -12,5% 2015
40 000 €
2 105 EUR/m² -60,0% 2015
100 000 €
3 125 EUR/m² +66,7% 2014
60 000 €
1 091 EUR/m² -40,0% 2014
100 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics148 · 15 m
Santé87 · 24 m
Commerces34 · 15 m
Sport/Loisirs16 · 93 m
Transports16 · 110 m
Enseignement7 · 156 m
Tourisme2 · 683 m
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Ecole élémentaire Jules Verne157 m · Public
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Ecole maternelle René Pion179 m · Public
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Ecole primaire privée Notre-Dame de clarté317 m · Privé
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Ecole élémentaire Les Hublins421 m · Public
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Ecole maternelle Camille Claudel573 m · Public
Permis de construire Commune de TRIEL SUR SEINE
280permis récents
973logements autorisés
75 851 m²surface plancher
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5
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1
12 logements1 020 m²1
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