UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
242 LE BARTAL 46600 CRESSENSAC-SARRAZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 817 m²
Prix/m²1 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC267
Contenance313 m²
Préfixe298
SectionAC
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617220. Sources et méthode
Contexte du quartier
588 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +160,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cressensac-Sarrazac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cressensac-Sarrazac (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 1 139 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cressensac-Sarrazac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
1 531 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Commerces1 · 681 m
Santé1 · 991 m
Services publics1 · 358 m
Permis de construire Commune de CRESSENSAC-SARRAZAC
48permis récents
49logements autorisés
3 636 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement44 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement29 m²1