UNE MAISON 5 pièces — 101 605 €

30 RTE DU BANCHET 73330 VEREL-DE-MONTBEL
Vendu le 03 mars 2025
876 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 101 605 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain821 m²
Prix/m²876 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A610
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro610

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617176. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 554 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -65,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Verel-de-Montbel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

326 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
9%Cadres
Population active161
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Loyers de référence Verel-de-Montbel (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,516,4 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
16,18%
Loyer estimé : 1 370 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verel-de-Montbel

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Mouvement de Terrain17/02/2015 - 17/02/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m
🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
505 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
101 605 €prix moyen
2025
101 605 €
876 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
101 605 €
876 EUR/m²0 m2025
116 m²
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77%
UNE MAISON · 5p
365 000 €
3 017 EUR/m²1.4 km2025
121 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 6p
337 150 €
2 554 EUR/m²94 m2024
132 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics6 · 66 m
Enseignement1 · 122 m
Santé1 · 984 m
Sport/Loisirs1 · 52 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle81 m · Public

Permis de construire Commune de VEREL-DE-MONTBEL

27permis récents
30logements autorisés
2 890 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement123 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement244 m²1