UNE MAISON 3 pièces — 251 832 €
5379 VABRE 12120 SALMIECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 832 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 724 m²
Prix/m²2 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle C247
Contenance1 724 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617117. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 310 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salmiech
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Salmiech (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salmiech
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2007 - 06/06/2007
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
251 832 €prix moyen
2025
251 832 €
2 310 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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