UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
1937 RTE D AMOU 40330 NASSIET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 408 m²
Prix/m²1 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1178
Contenance2 408 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617048. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 545 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nassiet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Nassiet (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,93%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nassiet
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/01/2014 - 28/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1993 - 18/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
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