Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain469 m²

Prix/m²2 330 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI290

Contenance469 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro290

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617000. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 299 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +79,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Monflanquin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 350 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

25%Locataires

3%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Monflanquin (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,810,7 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,510,4 EUR/m²

4,23%

Loyer estimé : 722 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monflanquin

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

LR MONFLANQUIN-ZAC Piquemil (2)Cars régionaux 24 - Dordogne388 m

LR MONFLANQUIN-ZAC Piquemil (2)Cars régionaux 24 - Dordogne392 m

LR MONFLANQUIN-ZAC PiquemilCars régionaux 24 - Dordogne396 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

637 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+28,1% évolution globale

182 500 €prix moyen

2025

205 000 €

2 330 EUR/m² +28,1% Vente actuelle

2021

160 000 €

1 818 EUR/m²

Biens comparables

2 106 EUR/m²409 m2025

103 m²

Services à proximité

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Collège Joseph Kessel400 m · Public

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Ecole élémentaire de la Bastide974 m · Public

Permis de construire Commune de MONFLANQUIN

69permis récents

89logements autorisés

7 979 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

14 logements890 m²1