UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
7 RUE GUSTAVE FLAUBERT 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain732 m²
Prix/m²1 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AS104
Contenance732 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616977. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 645 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Sud
Revenus
19 840 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 1 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Urbain47
Scolaire3
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,7% évolution globale
185 000 €prix moyen
2025
220 000 €
1 630 EUR/m² +46,7% Vente actuelle 2016
150 000 €
1 852 EUR/m²Biens comparables
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