UNE MAISON 4 pièces — 209 100 €
2 IMP BOYER D AGEN 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 100 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain761 m²
Prix/m²1 743 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS91
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14613366. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Sud
Revenus
19 840 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Urbain47
Scolaire3
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BarletéUrbain123 m
BarletéUrbain127 m
RaimuUrbain194 m
RaimuUrbain196 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,3% évolution globale
183 550 €prix moyen
2025
209 100 €
1 743 EUR/m² +32,3% Vente actuelle 2022
158 000 €
1 317 EUR/m²Biens comparables
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