UN APPARTEMENT 3 pièces — 178 000 €
14 RUE MAX JACOB 35410 CHATEAUGIRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 123 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA522
Contenance2 935 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro522
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616936. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 860 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
28 040 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Ch�teaugiron (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaugiron
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Ille-et-Vilaine8
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
Arrêts les plus proches
PerdriotaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla60 m
PerdriotaisBreizhGo en Ille-et-Vilaine60 m
PerdriotaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla111 m
PerdriotaisBreizhGo en Ille-et-Vilaine111 m
Place de la GirondeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla548 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+100,9% évolution globale
141 630 €prix moyen
2025
178 000 €
3 123 EUR/m² -11,0% Vente actuelle 2025
200 000 €
3 279 EUR/m² -18,4% 2025
245 000 €
3 267 EUR/m² +55,0% 2024
158 100 €
1 976 EUR/m² +12,9% 2024
140 000 €
3 111 EUR/m² -2,1% 2024
143 000 €
3 043 EUR/m² +40,0% 2024
102 116 €
2 173 EUR/m² -57,9% 2024
242 495 €
3 031 EUR/m² +20,4% 2023
201 330 €
3 050 EUR/m² +45,6% 2023
138 278 €
2 064 EUR/m² +13,9% 2023
121 374 €
2 167 EUR/m² -43,5% 2022
215 000 €
3 258 EUR/m² +79,9% 2022
119 500 €
2 134 EUR/m² -9,8% 2022
132 462 €
2 172 EUR/m² -2,8% 2022
136 323 €
2 066 EUR/m² +52,0% 2022
89 694 €
2 300 EUR/m² -43,1% 2022
157 509 €
+18,2% 2022
133 254 €
2 149 EUR/m² -3,7% 2022
138 303 €
2 096 EUR/m² +26,7% 2022
109 200 €
2 323 EUR/m² -23,5% 2022
142 699 €
2 130 EUR/m² +0,4% 2022
142 164 €
2 122 EUR/m² -11,8% 2022
161 100 €
2 014 EUR/m² +4,2% 2022
154 539 €
1 932 EUR/m² +16,2% 2022
133 000 €
3 410 EUR/m² -16,0% 2022
158 300 €
1 979 EUR/m² +49,2% 2022
106 128 €
836 EUR/m² +1,7% 2022
104 346 €
2 220 EUR/m² -26,9% 2022
142 659 €
2 129 EUR/m² +2,4% 2022
139 293 €
2 111 EUR/m² +8,3% 2022
128 622 €
2 075 EUR/m² -17,7% 2022
156 300 €
1 954 EUR/m² +19,5% 2022
130 800 €
2 144 EUR/m² +22,6% 2022
106 700 €
2 270 EUR/m² -17,2% 2022
128 800 €
2 111 EUR/m² +28,0% 2022
100 600 €
2 236 EUR/m² -31,1% 2022
146 100 €
2 181 EUR/m² +10,8% 2022
131 800 €
2 161 EUR/m² -11,4% 2022
148 700 €
1 983 EUR/m² +19,7% 2022
124 200 €
2 179 EUR/m² +14,6% 2022
108 400 €
2 306 EUR/m² +7,6% 2022
100 700 €
2 238 EUR/m² -28,4% 2022
140 700 €
2 132 EUR/m² -1,4% 2022
142 700 €
2 162 EUR/m² +4,2% 2022
137 000 €
2 108 EUR/m² -9,1% 2022
150 700 €
2 009 EUR/m² +70,1% 2022
88 600 €
2 272 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (218)
Santé105 · 365 m
Services publics59 · 180 m
Commerces33 · 174 m
Sport/Loisirs13 · 160 m
Enseignement5 · 365 m
Transports3 · 122 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle publique le Centaure420 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière438 m · Public
Médico-social
UE EDEFS CHATEAUGIRON470 m · Public
Collège
Collège Victor Segalen531 m · Public
Collège
Collège Sainte-Croix671 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAUGIRON
782permis récents
1 695logements autorisés
155 357 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
54 logements3 696 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1