UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
4 RUE PASTEUR 40990 ST-PAUL-LES-DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²1 748 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AC649
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro649
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616862. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Albine
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-l�s-Dax (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-lès-Dax
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)47
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
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ST PAUL LES DAX - ODDOSCOURALIN - Grand DAX (RRTL)138 m
ST PAUL LES DAX - FOCHCOURALIN - Grand DAX (RRTL)292 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D947ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
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172 373 m²surface plancher
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1
1 logement121 m²1
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