UNE MAISON 2 pièces — 264 185 €
71 RUE D AVULLIGOZ 74500 PUBLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 185 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²5 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle B375
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616858. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 721 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Publier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Publier (2025)
🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
13,324,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,924,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Publier
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
EVAD25
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
cc-peva;EVAD2
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AVULLIGOZAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha67 m
PUBLIER AVULLIGOZEVAD67 m
PUBLIER AVULLIGOZEVAD67 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
644 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
644 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+131,7% évolution globale
194 042 €prix moyen
2025
264 185 €
5 284 EUR/m² +144,6% Vente actuelle 2025
108 000 €
3 000 EUR/m² -74,3% 2023
420 000 €
3 360 EUR/m² +37,3% 2022
305 800 €
3 598 EUR/m² +307,7% 2022
75 000 €
1 500 EUR/m² +200,0% 2017
25 000 €
735 EUR/m² -89,6% 2017
240 350 €
1 923 EUR/m² +110,8% 2014
114 000 €
3 167 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement2 · 722 m
Transports2 · 618 m
Sport/Loisirs1 · 717 m
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Ecole
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Ecole
Ecole maternelle publique Simone Veil PUBLIER805 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Evian les Bains1.3 km ·
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