UNE MAISON 4 pièces — 256 000 €
15 RUE DE MONTARGIS 45190 CRAVANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 460 m²
Prix/m²2 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle M37
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616815. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 724 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +41,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cravant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cravant (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cravant
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41291 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41292 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41294 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D925 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale/Route nommée D925 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale/Route nommée D925 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Départementale/Route nommée D919 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale/Route nommée D919 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+143,4% évolution globale
180 600 €prix moyen
2025
256 000 €
2 438 EUR/m² +143,3% Vente actuelle 2015
105 200 €
1 002 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics9 · 62 m
Sport/Loisirs3 · 246 m
Commerces1 · 652 m
Enseignement1 · 248 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire299 m · Public
Permis de construire Commune de CRAVANT
20permis récents
21logements autorisés
1 973 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2021
5
1 logement82 m²1