UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

5 LAIE 45190 CRAVANT
Vendu le 19 décembre 2024
1 724 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 249 m²
Prix/m²1 724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle U541
Contenance1 339 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro541

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13641562. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 724 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cravant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
9%Cadres
Population active458
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Loyers de référence Cravant (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,4 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 753 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cravant

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1995
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
529 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
544 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2024
150 000 €
1 724 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
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87 m²
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71%
UNE MAISON · 3p
162 700 €
2 034 EUR/m²1.3 km2025
80 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
638 EUR/m²1.7 km2024
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 57 m

Écoles (1)

Ecole
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1

1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2021

5

1 logement82 m²1