UNE MAISON 5 pièces — 313 000 €
13 DOMAINE DES ABELIAS 59122 REXPOEDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain742 m²
Prix/m²2 445 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1197
Contenance742 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616810. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rexpoëde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Rexpo�de (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rexpoëde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/02/1988 - 10/02/1988
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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REXPOEDE - Vieux MoulinRHDF-59-P1899 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
313 000 €prix moyen
2025
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60logements autorisés
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Permis de construire août 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement122 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable mars 2022
1
1 logement16 m²1