UNE MAISON 6 pièces — 375 000 €
5 RUE DES IRIS 37250 SORIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 863 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YR281
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionYR
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616778. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 221 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sorigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Sorigny (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41442 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41446 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41449 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41547 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41549 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-17,7% évolution globale
415 245 €prix moyen
2025
375 000 €
2 863 EUR/m² -17,7% Vente actuelle 2023
455 490 €
3 477 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics35 · 67 m
Santé22 · 311 m
Commerces9 · 455 m
Sport/Loisirs9 · 539 m
Enseignement3 · 639 m
Transports2 · 424 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Pierre Petit660 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacqueline Auriol676 m · Public
Permis de construire Commune de SORIGNY
283permis récents
603logements autorisés
49 607 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement29 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement76 m²1