UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €

9041 LE CLOS 73400 UGINE
Vendu le 02 décembre 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 017 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E2841
Contenance1 166 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2841

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616662. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 650 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ugine Récent et Usine

Revenus

20 940 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
43%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
4%Cadres
Population active1 095
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ugine (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
6,914,3 EUR/m²
466 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
7,81%
Loyer estimé : 1 821 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ugine

95Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités9
Seveso3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Les FontainesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha886 m
Ugine-Place-du-Val-d'ArlySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault902 m
Ugine-Place-du-Val-d'ArlySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault902 m
Les FontainesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha908 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m
🚗
Départementale D1212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
198 000 €
1 650 EUR/m²688 m2025
120 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
410 050 €
3 106 EUR/m²1.3 km2025
132 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (166)

Services publics74 · 133 m
Santé48 · 397 m
Commerces21 · 448 m
Sport/Loisirs14 · 735 m
Enseignement8 · 690 m
Tourisme1 · 985 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire Chef lieu Alfred Bertrand686 m · Public
Collège
Collège Ernest Perrier de la Bâthie834 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Pringolliet874 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent René Perrin881 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Pringolliet934 m · Public

Permis de construire Commune de UGINE

190permis récents
415logements autorisés
34 901 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement219 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement139 m²1
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1

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1

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