UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €

5172 GRANDE RUE DE COULMIER 51240 LA CHAUSSEE SUR MARNE
Vendu le 29 décembre 2025
2 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 956 m²
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD7
Contenance1 245 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616650. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 053 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +169,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Chaussée-sur-Marne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
7%Cadres
Population active364
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chauss�e-sur-Marne (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 508 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chaussée-sur-Marne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 514
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524

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LA CHAUSSEE-SUR-MARNE - CoulmierFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52329 m
LA CHAUSSEE-SUR-MARNE - Salle des FetesFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52486 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 833 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

73%
UNE MAISON · 2p
60 000 €
1 053 EUR/m²551 m2025
57 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LA CHAUSSEE SUR MARNE

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Permis de construire févr. 2022

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Permis de construire juin 2018

1

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3

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