UNE MAISON 4 pièces — 251 600 €
24 RUE MICHEL MONTAIGNE 33660 ST-SEURIN-SUR-L ISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 600 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 090 m²
Prix/m²1 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1092
Contenance2 090 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1092
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616618. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 981 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Seurin-sur-l'Isle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
18%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Seurin-sur-l'Isle (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Seurin-sur-l'Isle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Saint-Seurin-sur-l'IsleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault678 m
Saint-Seurin-sur-l'IsleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault678 m
Centre / GareCalibus (Libourne)838 m
Centre / GareCalibus (Libourne)844 m
Centre / GareCalibus (Libourne)852 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
577 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+73,2% évolution globale
182 942 €prix moyen
2025
251 600 €
1 981 EUR/m² +65,6% Vente actuelle 2019
151 925 €
1 420 EUR/m² +4,6% 2017
145 300 €
1 144 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Jacques Prévert1.4 km · Public
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Permis de construire Commune de ST-SEURIN-SUR-L ISLE
176permis récents
272logements autorisés
26 061 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement72 m²1