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Vendu 176 800 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 800 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC543

Contenance68 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro543

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616429. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 364 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plaine-Gare 2

Revenus

29 870 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 374 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

65%Locataires

42%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

43%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

4,33%

Loyer estimé : 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43

Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

av. Victor HugoTransilien;TER;RER204 m

Rueil-MalmaisonTransilien;TER;RER209 m

Rueil-Malmaison RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie230 m

Gare de Rueil-MalmaisonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie258 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

119 m

🚗

Autoroute A86Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

359 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

131 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

144 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

146 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes

-50,8% évolution globale

275 240 €prix moyen

2025

197 438 €

4 201 EUR/m² +11,7%

2025

176 800 €

6 800 EUR/m² -50,5% Vente actuelle

2024

357 000 €

4 354 EUR/m² +32,2%

2022

270 000 €

4 737 EUR/m² -22,1%

2022

346 500 €

5 096 EUR/m² -28,3%

2022

483 400 €

5 895 EUR/m² +256,5%

2022

135 600 €

5 215 EUR/m² -47,2%

2021

256 700 €

5 462 EUR/m² -2,4%

2021

263 000 €

5 596 EUR/m² +18,1%

2020

222 600 €

4 736 EUR/m² -10,7%

2020

249 300 €

5 304 EUR/m² -31,7%

2020

365 000 €

5 368 EUR/m² +64,0%

2020

222 600 €

4 736 EUR/m² -43,0%

2020

390 700 €

4 765 EUR/m² +122,6%

2020

175 500 €

5 850 EUR/m² 0,0%

2019

175 500 €

5 850 EUR/m² +0,6%

2019

174 400 €

5 813 EUR/m² -57,5%

2019

410 560 €

5 069 EUR/m² +77,6%

2019

231 200 €

4 533 EUR/m² -42,3%

2019

401 000 €

4 890 EUR/m²

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 1p

94 400 €

3 933 EUR/m²372 m2025

3 500 EUR/m²973 m2025

28 m²

Services à proximité

Équipements (704)

Services publics275 · 45 m

Santé239 · 151 m

Transports76 · 72 m

Commerces55 · 109 m

Sport/Loisirs30 · 132 m

Enseignement15 · 151 m

Tourisme14 · 125 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Jean Moulin146 m · Public

Collège

Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE)235 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant369 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Claude Monet463 m · Public

Collège

Ecole secondaire privée Cours Singulier506 m · Privé