UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €

20 RUE SAMUEL LECOEUR 76380 CANTELEU
Vendu le 30 décembre 2025
1 607 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain572 m²
Prix/m²1 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT234
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro234

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616367. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 216 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Habitat Ancien

Revenus

22 570 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 783
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canteleu (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,815,5 EUR/m²
684 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
162 observations
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 880 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canteleu

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 04/02/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO26
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)5

Arrêts les plus proches

MIN - LecoeurAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO95 m
MIN - LecoeurAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo95 m
MIN - LecoeurAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO125 m
MIN - LecoeurAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo125 m
MINAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO176 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Route intercommunale D982Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m
🚗
Route intercommunale D982Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m
🚗
Route intercommunale D982Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
318 m
🚗
Route intercommunale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-0,7% évolution globale
135 500 €prix moyen
2025
135 000 €
1 607 EUR/m² -0,7% Vente actuelle
2024
136 000 €
1 619 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 607 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
190 900 €
2 145 EUR/m²462 m2025
89 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
182 150 €
2 047 EUR/m²484 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (25)

Santé11 · 747 m
Services publics9 · 732 m
Sport/Loisirs3 · 775 m
Enseignement1 · 894 m
Transports1 · 954 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Pierre Curie356 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif la Maison de l'Enfant395 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Claude Monet862 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Claude Monet862 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Charpak873 m · Public

Permis de construire Commune de CANTELEU

42permis récents
240logements autorisés
13 907 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

1

3 logements45 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

2 logements222 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

9 logements763 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

11 logements927 m²1