UNE MAISON 4 pièces — 436 700 €
105 RTE DE MONTGAILLARD 97400 SAINT DENIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 436 700 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 417 m²
Prix/m²3 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EZ106
Contenance1 417 m²
Préfixe000
SectionEZ
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616216. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 749 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Denis (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,519,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,122,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,2% évolution globale
403 150 €prix moyen
2025
436 700 €
3 385 EUR/m² +18,2% Vente actuelle 2019
369 600 €
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