UN APPARTEMENT 1 pièce — 81 000 €
11 RUE DE MONCONTOUR 22950 TREGUEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI542
Contenance5 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro542
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616172. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 222 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 1
Revenus
23 450 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tr�gueux (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,513,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trégueux
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla46
BreizhGo en Côtes d'Armor4
Arrêts les plus proches
PosteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla44 m
PosteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla57 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla135 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla151 m
CentreBreizhGo en Côtes d'Armor151 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+40,1% évolution globale
89 050 €prix moyen
2025
81 000 €
2 314 EUR/m² -37,6% Vente actuelle 2025
129 800 €
2 404 EUR/m² +11,9% 2025
116 000 €
3 222 EUR/m² +16,0% 2024
100 000 €
2 041 EUR/m² -2,9% 2023
103 000 €
2 861 EUR/m² +43,1% 2022
72 000 €
2 057 EUR/m² -15,3% 2021
85 000 €
1 545 EUR/m² +30,8% 2021
65 000 €
2 241 EUR/m² -27,8% 2019
90 000 €
1 731 EUR/m² +55,2% 2015
58 000 €
1 137 EUR/m² -47,7% 2014
111 000 €
1 881 EUR/m² +92,0% 2014
57 800 €
1 606 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (179)
Services publics74 · 0 m
Santé58 · 0 m
Commerces35 · 0 m
Sport/Loisirs7 · 79 m
Enseignement4 · 43 m
Transports1 · 711 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Jaurès82 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Chanteclair338 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique L'Oiseau Bleu376 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Louis Pasteur714 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Brieuc - ASH926 m ·
Permis de construire Commune de TREGUEUX
250permis récents
575logements autorisés
49 523 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement199 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1