UN APPARTEMENT 2 pièces — 124 930 €
67 RUE MICHEL COLOMBE 37000 TOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 930 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 123 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle DS824
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro824
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616171. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grammont 4
Revenus
30 720 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Tours (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tours
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Fil Bleu (Tours)24
Arrêts les plus proches
CarnotRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4146 m
CarnotRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4154 m
CarnotFil Bleu (Tours)54 m
CarnotFil Bleu (Tours)54 m
CarnotFil Bleu (Tours)64 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-15,8% évolution globale
144 031 €prix moyen
2025
227 700 €
3 163 EUR/m² +82,3% 2025
124 930 €
3 123 EUR/m² +52,0% Vente actuelle 2024
82 200 €
2 740 EUR/m² +20,9% 2023
68 000 €
2 720 EUR/m² -68,4% 2021
215 000 €
3 071 EUR/m² -32,8% 2020
319 800 €
4 381 EUR/m² +92,1% 2020
166 500 €
2 379 EUR/m² +137,9% 2019
70 000 €
2 333 EUR/m² -68,2% 2019
220 000 €
3 284 EUR/m² +214,3% 2019
70 000 €
1 750 EUR/m² -11,4% 2019
79 000 €
2 548 EUR/m² +3,9% 2018
76 000 €
1 226 EUR/m² +181,5% 2017
27 000 €
1 227 EUR/m² -90,0% 2015
270 300 €
3 703 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1164)
Santé462 · 149 m
Services publics457 · 35 m
Commerces136 · 89 m
Enseignement37 · 184 m
Sport/Loisirs35 · 293 m
Tourisme25 · 82 m
Transports12 · 419 m
Écoles (10)
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Lycée polyvalent privé d'esthétique cosmétique de Touraine198 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine198 m · Privé
Lycée
Ecole technique privée Esthétique198 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Jeanne d'Arc322 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc353 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURS
757permis récents
13 424logements autorisés
715 318 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1