UNE MAISON 5 pièces — 189 050 €
405 RUE DU VILLAGE 07000 COUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 050 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain118 m²
Prix/m²1 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK95
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14616161. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 090 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -35,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Coux (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,712,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,09%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coux
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1988 - 11/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2005 - 23/10/2005
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
T-CAP6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TCAP Scolaire2
Arrêts les plus proches
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha94 m
COUX CentreT-CAP94 m
COUX CentreT-CAP94 m
COUX Place OnclaireT-CAP458 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha458 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+231,7% évolution globale
155 175 €prix moyen
2025
189 050 €
1 350 EUR/m² -5,5% Vente actuelle 2022
200 000 €
20 000 EUR/m² +9,0% 2021
183 500 €
987 EUR/m² +0,9% 2020
181 850 €
18 185 EUR/m² +10,2% 2020
165 000 €
1 897 EUR/m² -13,2% 2018
190 000 €
1 022 EUR/m² +153,3% 2017
75 000 €
1 786 EUR/m² +31,6% 2015
57 000 €
475 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics9 · 72 m
Sport/Loisirs3 · 131 m
Commerces2 · 441 m
Transports2 · 435 m
Enseignement1 · 213 m
Tourisme1 · 434 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire71 m · Public
Collège
Collège Bernard de Ventadour846 m · Public
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Lycée professionnel privé Notre-Dame1.1 km · Privé
Collège
Collège privé Sacré-Coeur1.2 km · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif diapason1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de COUX
48permis récents
57logements autorisés
6 268 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement133 m²1
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1
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1
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