UNE MAISON 5 pièces — 562 000 €

15 RTE DES COMBES 25130 VILLERS LE LAC
Vendu le 20 novembre 2025
2 912 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 562 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface193 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain790 m²
Prix/m²2 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM369
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro369

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14615941. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -6,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villers-le-Lac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Population active2 900
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-le-Lac (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,620,7 EUR/m²
850 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 2 744 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-le-Lac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
562 000 €prix moyen
2025
562 000 €
2 912 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
562 000 €
2 912 EUR/m²0 m2025
193 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
500 000 €
3 125 EUR/m²529 m2025
160 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 5p
533 000 €
3 211 EUR/m²1.9 km2025
166 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole
Ecole maternelle Genévriers1.3 km · Public

Permis de construire Commune de VILLERS LE LAC

282permis récents
654logements autorisés
58 022 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement266 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

4 logements1