UNE MAISON 4 pièces — 269 000 €

38 RUE DU NOBLE 84100 ORANGE
Vendu le 29 avril 2025
2 924 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 269 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²2 924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 219 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle BT284
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro284

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14615586. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Deymarde

Revenus

18 530 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
36%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,4%Chômage
9%Cadres
Population active1 167
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Loyers de référence Orange (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
4443 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
964 observations
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orange

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Transdev Vaucluse28
ZOU ! Scolaire21
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

RepubliqueTransdev Vaucluse110 m
RépubliqueZOU ! Scolaire120 m
CaristieTransdev Vaucluse154 m
CaristieZOU ! Scolaire155 m
RépubliqueZOU ! Scolaire156 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m
🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+11,6% évolution globale
217 000 €prix moyen
2025
269 000 €
2 924 EUR/m² +90,8% Vente actuelle
2023
141 000 €
1 679 EUR/m² -41,5%
2016
241 000 €
2 191 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 278 EUR/m²361 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
281 700 €
3 201 EUR/m²267 m2025
88 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
269 000 €
2 924 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (701)

Services publics314 · 70 m
Santé190 · 53 m
Commerces128 · 122 m
Sport/Loisirs29 · 141 m
Enseignement15 · 132 m
Tourisme15 · 153 m
Transports10 · 149 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame128 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orange374 m ·
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF411 m · Privé
Médico-social
ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPES411 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pourtoules416 m · Public

Permis de construire Commune de ORANGE

559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement296 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement196 m²1