UNE MAISON 5 pièces — 50 000 €
2 IMP DE LA CHEBROLERIE 16210 BAZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 066 m²
Prix/m²455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA228
Contenance2 589 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14615548. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -67,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bazac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bazac (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,86%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bazac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
455 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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