UN APPARTEMENT 1 pièce — 121 100 €
5 RUE JOUYE ROUVE 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 100 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AB7
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14615483. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belleville 10
Revenus
20 840 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
70%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
Julien LacroixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
Julien LacroixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Julien LacroixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
r. de l'ÉquerreTransilien;TER;RER131 m
Pyrénées - BellevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+41,2% évolution globale
209 913 €prix moyen
2025
240 000 €
10 000 EUR/m² +98,2% 2025
121 100 €
6 055 EUR/m² -10,3% Vente actuelle 2024
135 000 €
4 655 EUR/m² -16,7% 2024
162 000 €
9 000 EUR/m² +15,7% 2023
140 000 €
7 778 EUR/m² -34,1% 2023
212 600 €
7 593 EUR/m² -8,0% 2023
231 000 €
5 133 EUR/m² -13,8% 2023
267 870 €
9 567 EUR/m² -6,0% 2023
285 000 €
10 556 EUR/m² +87,5% 2022
152 000 €
8 941 EUR/m² -45,4% 2022
278 500 €
12 109 EUR/m² +103,0% 2021
137 200 €
7 221 EUR/m² -44,9% 2021
249 000 €
10 826 EUR/m² -32,2% 2021
367 420 €
9 930 EUR/m² +182,6% 2021
130 000 €
3 171 EUR/m² -54,7% 2021
287 000 €
12 478 EUR/m² +130,5% 2020
124 500 €
5 413 EUR/m² -72,4% 2020
451 850 €
10 041 EUR/m² +88,3% 2020
240 000 €
10 000 EUR/m² -2,8% 2020
247 000 €
6 676 EUR/m² -20,3% 2019
310 000 €
6 200 EUR/m² +12,9% 2019
274 500 €
10 558 EUR/m² -27,6% 2019
379 000 €
8 614 EUR/m² -11,3% 2019
427 500 €
6 895 EUR/m² +256,3% 2018
120 000 €
4 286 EUR/m² -4,8% 2018
126 000 €
7 000 EUR/m² -16,0% 2018
150 000 €
10 000 EUR/m² -32,1% 2018
221 000 €
9 609 EUR/m² +60,1% 2017
138 000 €
4 929 EUR/m² -59,1% 2017
337 000 €
6 481 EUR/m² +2 596,0% 2017
12 500 €
-94,1% 2017
211 000 €
8 115 EUR/m² +104,9% 2017
103 000 €
4 682 EUR/m² -47,2% 2016
195 000 €
3 900 EUR/m² +129,4% 2016
85 000 €
1 700 EUR/m² -40,4% 2016
142 640 €
7 507 EUR/m² +24,0% 2016
115 000 €
4 600 EUR/m² -55,9% 2016
260 870 €
5 797 EUR/m² -13,0% 2015
300 000 €
5 769 EUR/m² +92,2% 2015
156 070 €
6 786 EUR/m² +4,0% 2015
150 000 €
8 333 EUR/m² -36,2% 2015
235 208 €
5 346 EUR/m² +39,2% 2015
169 000 €
6 259 EUR/m² +14,2% 2015
148 000 €
6 167 EUR/m² -49,7% 2015
294 000 €
7 946 EUR/m² +49,6% 2014
196 500 €
9 825 EUR/m² +3,4% 2014
190 000 €
8 261 EUR/m² +11,8% 2014
170 000 €
7 083 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5066)
Services publics2328 · 16 m
Santé991 · 58 m
Commerces970 · 28 m
Transports444 · 44 m
Enseignement140 · 132 m
Tourisme123 · 26 m
Sport/Loisirs70 · 320 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU PIAT 36 rue Piat161 m · Public
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E.E.PU GENERAL LASALLE 1 rue du Général Lasalle189 m · Public
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E.E.PU TOURTILLE 38 rue de Tourtille203 m · Public
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E.M.PU TOURTILLE D 39 rue de Tourtille211 m · Public
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E.M.PU GENERAL LASALLE T 5 rue du Général Lasalle226 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
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