UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
17 RUE DES BARRES 60150 GIRAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 284 m²
Prix/m²3 198 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B694
Contenance969 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro694
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14615434. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 159 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Giraumont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Giraumont (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Giraumont
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 313
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COUDUN - Salle des fêtesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3466 m
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GIRAUMONT - Rue Paul PlonquetAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3514 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,5% évolution globale
260 000 €prix moyen
2025
275 000 €
3 198 EUR/m² -9,8% Vente actuelle 2022
305 000 €
3 547 EUR/m² +52,5% 2018
200 000 €
2 326 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GIRAUMONT
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5logements autorisés
706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2018
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1
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