UNE MAISON 7 pièces — 250 000 €
90 RUE DES ROSIERS 59279 LOON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²1 689 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK270
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14615261. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 080 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
27%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Loon-Plage (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 1 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loon-Plage
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1994 - 10/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/1995 - 13/07/1995
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
LOON PLAGE - BrasserieRHDF-59-P1780 m
LOON PLAGE - BrasserieRHDF-59-P1782 m
LOON PLAGE - BrasserieRHDF-59-P1784 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
163 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
163 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+38,9% évolution globale
166 667 €prix moyen
2025
250 000 €
1 689 EUR/m² +257,1% Vente actuelle 2021
70 000 €
1 628 EUR/m² -61,1% 2020
180 000 €
1 216 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur - Lamartine456 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo607 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur934 m · Privé
Collège
Collège Jean Rostand1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Gérard Philipe1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LOON-PLAGE
67permis récents
257logements autorisés
21 983 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement22 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
50 logements3 484 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
38 logements2 618 m²1