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Vendu 182 500 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 236 m²

Prix/m²1 534 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV155

Contenance1 960 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14615225. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 351 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -54,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

23 930 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

3 499 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,5%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Biganos (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,016,6 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,8 EUR/m²

10,20%

Loyer estimé : 1 551 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biganos

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013

Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 24/06/2013

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)11

Arrêts les plus proches

TagonALEGO (Nord Bassin)443 m

ComprianALEGO (Nord Bassin)449 m

ComprianALEGO (Nord Bassin)453 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

377 m

🚗

Départementale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

420 m

🚗

Départementale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

478 m

🚗

Départementale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

497 m

🚗

Départementale D3Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

542 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

182 500 €prix moyen

2025

182 500 €

1 534 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 351 EUR/m²134 m2025

3 656 EUR/m²465 m2025

128 m²

Services à proximité

Équipements (53)

Services publics33 · 94 m

Santé12 · 305 m

Commerces5 · 94 m

Transports2 · 311 m

Tourisme1 · 800 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Marcel Pagnol1.4 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jules Ferry1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BIGANOS

580permis récents

1 359logements autorisés

117 985 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement141 m²1