UNE MAISON 4 pièces — 20 000 €

2 CHE DU LAVOIR 58210 VARZY
Vendu le 25 juin 2025
233 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 511 m²
Prix/m²233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI110
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14615186. Sources et méthode

Contexte du quartier

233 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Varzy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
1%Cadres
Population active367
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Loyers de référence Varzy (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
88 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,18,8 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
34,62%
Loyer estimé : 577 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Varzy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 15/03/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
638 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
20 000 €prix moyen
2025
20 000 €
233 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
20 000 €
233 EUR/m²0 m2025
86 m²
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