UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
3 RUE DU 14 JUILLET 37310 CHEDIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 692 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM143
Contenance1 346 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14615165. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 439 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chédigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�digny (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chédigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1985 - 15/05/1985
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
441 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
450 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
474 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 667 EUR/m² 0,0% 2025
120 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 370 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle378 m · Public
Permis de construire Commune de CHEDIGNY
24permis récents
29logements autorisés
2 748 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
3
1 logement43 m²1
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1
1 logement101 m²1
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1
1 logement140 m²1
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1
1 logement34 m²1