UNE MAISON 5 pièces — 122 049 €

612 LES ESCUITS 63160 EGLISENEUVE-PRES-BILLOM
Vendu le 10 octobre 2025
853 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 049 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 307 m²
Prix/m²853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP158
Contenance1 307 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14615109. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 154 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -60,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Égliseneuve-près-Billom

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,2%Chômage
21%Cadres
Population active435
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �gliseneuve-pr�s-Billom (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
10,46%
Loyer estimé : 1 064 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Égliseneuve-près-Billom

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
122 049 €prix moyen
2025
122 049 €
853 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
122 049 €
853 EUR/m²0 m2025
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Voir
71%
UNE MAISON · 4p
265 000 €
2 154 EUR/m²920 m2025
123 m²
Voir

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Services publics6 · 587 m
Sport/Loisirs4 · 667 m
Santé2 · 776 m
Enseignement1 · 776 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Maxime Auguy704 m · Public

Permis de construire Commune de EGLISENEUVE-PRES-BILLOM

88permis récents
90logements autorisés
8 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement196 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement153 m²1
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement23 m²1