UN APPARTEMENT 4 pièces — 265 000 €
31 AV DU GENERAL DE GAULLE 94420 LE PLESSIS-TREVISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD460
Contenance3 791 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro460
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14615012. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 432 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin
Revenus
23 430 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
21%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Plessis-Tr�vise (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
16,522,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
12,624,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 1 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plessis-Trévise
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Arrêts les plus proches
ThérèseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
ThérèseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m
ThérèseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie243 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie250 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+140,9% évolution globale
219 766 €prix moyen
2025
265 000 €
3 155 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2025
223 000 €
4 373 EUR/m² -14,6% 2025
261 000 €
4 210 EUR/m² -13,0% 2024
300 000 €
4 412 EUR/m² +4 185,7% 2024
7 000 €
-98,0% 2023
345 000 €
4 207 EUR/m² +139,6% 2022
144 000 €
5 538 EUR/m² -37,4% 2022
230 000 €
4 423 EUR/m² +71,6% 2022
134 000 €
5 154 EUR/m² +930,8% 2022
13 000 €
-96,7% 2022
395 000 €
4 293 EUR/m² +12,8% 2022
350 290 €
4 491 EUR/m² +70,9% 2022
205 000 €
3 942 EUR/m² +34,0% 2021
153 000 €
5 464 EUR/m² -55,1% 2021
340 488 €
4 152 EUR/m² +37,8% 2021
247 000 €
3 742 EUR/m² +84,3% 2021
134 000 €
4 963 EUR/m² -58,0% 2021
319 000 €
4 833 EUR/m² -21,3% 2021
405 500 €
4 138 EUR/m² +50,7% 2021
269 000 €
3 956 EUR/m² +2 345,5% 2020
11 000 €
-95,3% 2020
232 000 €
3 742 EUR/m² -28,4% 2020
324 000 €
3 146 EUR/m² -14,4% 2019
378 300 €
4 613 EUR/m² +89,1% 2019
200 000 €
3 125 EUR/m² +10,0% 2018
181 900 €
3 712 EUR/m² -41,3% 2018
310 000 €
3 690 EUR/m² -25,3% 2018
415 000 €
4 235 EUR/m² +260,9% 2017
115 000 €
4 423 EUR/m² -60,3% 2016
290 000 €
2 816 EUR/m² +158,9% 2016
112 000 €
4 148 EUR/m² -9,8% 2016
124 100 €
4 432 EUR/m² +30,6% 2015
95 000 €
3 958 EUR/m² -63,5% 2015
260 000 €
3 939 EUR/m² +1 900,0% 2014
13 000 €
-88,2% 2014
110 000 €
4 074 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (517)
Services publics264 · 53 m
Santé131 · 53 m
Transports52 · 198 m
Commerces40 · 86 m
Sport/Loisirs20 · 63 m
Enseignement8 · 53 m
Tourisme2 · 92 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Marie Louise et Marcel Salmon119 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Charcot331 m · Public
Collège
Collège Albert Camus475 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Maréchale535 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Monnet - Jean Moulin558 m · Public
Permis de construire Commune de LE PLESSIS-TREVISE
159permis récents
2 292logements autorisés
147 692 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire mai 2025
3
7 logements133 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
224 logements14 578 m²1