Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 371 050 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain879 m²

Prix/m²3 865 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO313

Contenance879 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro313

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614757. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 038 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +27,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aussonnelle Rive Gauche

Revenus

26 880 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

4 338 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

11%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Salvetat-Saint-Gilles (2025)

12,1 EUR/m²/mois

10,613,7 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,713,3 EUR/m²

3,33%

Loyer estimé : 1 030 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Salvetat-Saint-Gilles

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999

Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Tisséo12

Arrêts les plus proches

StadeTisséo129 m

StadeTisséo131 m

StadeTisséo133 m

Grand BoisTisséo173 m

Grand BoisTisséo183 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

36 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

96 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

110 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

162 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

194 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

371 050 €prix moyen

2025

371 050 €

3 865 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

260 000 €

2 600 EUR/m²363 m2025

3 038 EUR/m²429 m2025

97 m²

Services à proximité

Écoles (4)

Ecole

Ecole primaire publique Lucie AUBRAC526 m · Public

Collège

Collège Galilée1.2 km · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège1.2 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Condorcet1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LA SALVETAT ST GILLES

187permis récents

741logements autorisés

62 810 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement154 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement116 m²1