UNE MAISON 5 pièces — 263 400 €
2 IMP DES MESANGES 85220 SAINT-MAIXENT-SUR-VIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 400 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 151 m²
Prix/m²2 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB204
Contenance825 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614718. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 195 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maixent-sur-Vie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Maixent-sur-Vie (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 1 192 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maixent-sur-Vie
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D107Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,8% évolution globale
251 700 €prix moyen
2025
263 400 €
2 195 EUR/m² +9,8% Vente actuelle 2018
240 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics11 · 81 m
Santé3 · 800 m
Sport/Loisirs2 · 900 m
Transports2 · 479 m
Enseignement1 · 754 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique L'Oiseau Bleu788 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MAIXENT-SUR-VIE
154permis récents
184logements autorisés
16 219 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1