UNE MAISON 7 pièces — 350 000 €
157 RTE DE LA CROIX GEORGETTE 72700 ROUILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 356 m²
Prix/m²2 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM140
Contenance8 356 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614666. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 160 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rouillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Rouillon (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,512,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,611,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 515 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouillon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1992
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO20
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
SETRAM5
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St-GeorgesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO358 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m 🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,1% évolution globale
307 500 €prix moyen
2025
350 000 €
2 160 EUR/m² +32,1% Vente actuelle 2018
265 000 €
1 803 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUILLON
115permis récents
205logements autorisés
24 171 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement343 m²1
Declaration prealable août 2024
1
1 logement18 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement221 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement158 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement143 m²1