UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
267 RTE DES COMBES 24470 SAINT PARDOUX LA RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 013 m²
Prix/m²2 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3581
Contenance9 678 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3581
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614598. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 741 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pardoux-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Pardoux-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pardoux-la-Rivière
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D83E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D83E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D83E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
399 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2025
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