UNE MAISON 3 pièces — 231 250 €

2 C RUE DE FONTAINE GUERARD 27360 PONT ST PIERRE
Vendu le 20 juin 2025
2 290 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 231 250 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²2 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 89 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle AB654
Contenance593 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro654

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614590. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 290 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pont-Saint-Pierre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
3%Cadres
Population active547
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-Saint-Pierre (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,2 EUR/m²
231 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-Saint-Pierre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe25/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

ÉgliseNomad Car (Région Normandie)141 m
St GeorgesNomad Car (Région Normandie)997 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
151 m
🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m
🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
231 250 €prix moyen
2025
231 250 €
2 290 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
231 250 €
2 290 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
256 400 €
2 643 EUR/m²356 m2025
97 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
190 600 €
1 887 EUR/m²178 m2025
101 m²
Voir

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33permis récents
67logements autorisés
4 324 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement14 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable avr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement111 m²1