UNE MAISON 5 pièces — 157 142 €
302 RUE DE LA DOMBES 01400 NEUVILLE-LES-DAMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 142 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain795 m²
Prix/m²1 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle B1353
Contenance674 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614583. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuville-les-Dames
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Neuville-les-Dames (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,41%
Loyer estimé : 1 101 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-les-Dames
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2016 - 16/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1985 - 16/05/1985
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
CentreREGION - cars Région Ain429 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
440 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
448 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
452 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
157 142 €prix moyen
2025
157 142 €
1 620 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de NEUVILLE-LES-DAMES
56permis récents
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1
1 logement92 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
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Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
5
1 logement43 m²1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1