UNE MAISON 5 pièces — 18 000 €
5 RUE DE LA MOINAUDERIE 79120 LEZAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 18 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain285 m²
Prix/m²123 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH162
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614513. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 092 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -88,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lezay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Lezay (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
5,08,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
63,46%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lezay
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/01/1995 - 31/10/1996
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
PLACE DU CHAMP DE FOIRECars régionaux 79 - Deux Sèvres327 m
PLACE DU CHAMP DE FOIRECars régionaux 79 - Deux Sèvres327 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+800,0% évolution globale
23 375 €prix moyen
2025
18 000 €
123 EUR/m² -64,0% Vente actuelle 2021
50 000 €
382 EUR/m² +112,8% 2020
23 500 €
161 EUR/m² +1 075,0% 2017
2 000 €
16 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LEZAY
15permis récents
20logements autorisés
1 614 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement5 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement45 m²1
Permis de construire août 2023
3
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2022
5
1 logement89 m²1