UNE MAISON 5 pièces — 214 700 €
10 RUE DES LILAS 31260 SALIES-DU-SALAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 700 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²2 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1173
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614243. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 733 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salies-du-Salat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
48%Locataires
12%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Salies-du-Salat (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salies-du-Salat
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2018 - 16/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
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SALIES-DU-SALAT - Place Compans.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport165 m
SALIES-DU-SALAT - Place Compans.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport165 m
SALIES-DU-SALAT - Office du Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport165 m
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+95,2% évolution globale
160 388 €prix moyen
2025
214 700 €
2 440 EUR/m² +27,2% Vente actuelle 2021
168 850 €
1 919 EUR/m² +14,1% 2017
148 000 €
1 682 EUR/m² +34,5% 2015
110 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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