UNE MAISON 4 pièces — 230 450 €

150 IMP DU DAILHAT 40180 HEUGAS
Vendu le 27 août 2025
1 280 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 450 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 970 m²
Prix/m²1 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E769
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro769

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614183. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 280 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Heugas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
11%Cadres
Population active612
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Loyers de référence Heugas (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
10,07%
Loyer estimé : 1 933 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Heugas

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 450 €prix moyen
2025
230 450 €
1 280 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
230 450 €
1 280 EUR/m²0 m2025
180 m²
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