Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 203 500 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 301 m²

Prix/m²2 120 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F635

Contenance1 301 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro635

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14614155. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 120 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montfort-en-Chalosse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 207 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

31%Locataires

2%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montfort-en-Chalosse (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,813,5 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,110,1 EUR/m²

4,45%

Loyer estimé : 755 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montfort-en-Chalosse

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1998 - 06/06/1998

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

Arrêts les plus proches

MONTFORT EN CHALOSSE - PLACE DU FOIRAILCars régionaux 40 - Landes (RRTL)336 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

369 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

401 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

415 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

458 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

505 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+28,0% évolution globale

181 250 €prix moyen

2025

203 500 €

2 120 EUR/m² +28,0% Vente actuelle

2021

159 000 €

1 656 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire445 m · Public

Collège

Collège Serge Barranx589 m · Public

Permis de construire Commune de MONTFORT-EN-CHALOSSE

49permis récents

55logements autorisés

4 550 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement86 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement1

Permis de construire nov. 2024