UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €
60 RUE DES PONTS 89120 CHARNY OREE DE PUISAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH167
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14613764. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 705 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -58,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charny Orée de Puisaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 807 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Charny Or�e de Puisaye (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,84%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charny Orée de Puisaye
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
CHARNY-PLACE VICTOR HUGO ABRIRESEAU 89455 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-30,2% évolution globale
91 250 €prix moyen
2025
75 000 €
708 EUR/m² -30,2% Vente actuelle 2021
107 500 €
1 120 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle231 m · Public
Ecole
Ecole primaire669 m · Public
Collège
Collège Michel Gondry792 m · Public
Permis de construire Commune de CHARNY OREE DE PUISAYE
54permis récents
60logements autorisés
3 700 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable oct. 2023
5
1 logement11 m²1