UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €

9 LOT DES VERDILLONS 79500 SAINT-ROMANS-LES-MELLE
Vendu le 23 décembre 2025
1 408 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 262 m²
Prix/m²1 408 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC98
Contenance1 262 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14613614. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 408 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Romans-lès-Melle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

711 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,3%Chômage
13%Cadres
Population active351
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romans-l�s-Melle (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,5 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 933 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romans-lès-Melle

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
621 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
638 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 408 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 408 EUR/m²0 m2025
142 m²
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Permis de construire Commune de SAINT-ROMANS-LES-MELLE

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22logements autorisés
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