UNE MAISON 4 pièces — 127 000 €
59 RUE DES FRERES ROUSSEAU 44860 SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain881 m²
Prix/m²1 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO479
Contenance881 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro479
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14613568. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 377 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -49,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aignan-Grandlieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 986 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Aignan-Grandlieu (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,815,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aignan-Grandlieu
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 10/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2020 - 01/03/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m18 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25
Arrêts les plus proches
Frères RousseauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO74 m
Frères RousseauNaolib74 m
Frères RousseauNaolib74 m
Frères RousseauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO79 m
Frères RousseauImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO84 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Route intercommunale M11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Route intercommunale M11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-58,2% évolution globale
215 265 €prix moyen
2025
127 000 €
1 716 EUR/m² -58,2% Vente actuelle 2022
303 529 €
4 102 EUR/m²Biens comparables
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Transports2 · 562 m
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Ecole élémentaire publique Jules d'Herbauges809 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules d'Herbauges809 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU
175permis récents
217logements autorisés
20 510 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
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1
1 logement127 m²1
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1
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