Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain225 m²

Prix/m²3 208 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B49

Contenance85 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14613538. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 411 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +33,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mareuil-sur-Ourcq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 599 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Mareuil-sur-Ourcq (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,516,2 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,010,6 EUR/m²

3,23%

Loyer estimé : 458 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mareuil-sur-Ourcq

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021

Transports en commun

66Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 48

Transilien;TER;RER3

Arrêts les plus proches

MAREUIL-SUR-OURCQ - PosteAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4173 m

MAREUIL-SUR-OURCQ - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4340 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 70 dBLn 62 dB

45 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

89 m

🚗

Départementale D88ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

27 m

🚗

Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

110 m

🚗

Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

305 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

170 000 €prix moyen

2025

170 000 €

3 208 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

135 000 €

2 411 EUR/m²237 m2025

2 300 EUR/m²211 m2025

50 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle des Cygnes445 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Robert Leroux495 m · Public

Permis de construire Commune de MAREUIL SUR OURCQ

21permis récents

24logements autorisés

1 509 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire juil. 2025

2 logements123 m²1

Declaration prealable avr. 2025

2 logements23 m²1

Declaration prealable oct. 2024

2 logements1

Permis de construire févr. 2024

1 logement1

UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €